今回は「エアビー」の使い方・ホテルとの違いを徹底解説！
日本No. 1の「エアビー」紹介アカウントを運営している私が、安く泊まる方法・メリットデメリット・予約方法などを分かりやすく説明させて頂きます！
注意点も数多くあるので、エアビー使ったこと無い人は必ず読んでくださいね！
エアビー(Airbnb)って？
よくAirbnbは世界最大の「民泊仲介サービス」と言われています。
しかし日本のAirbnbは少し変わっているので「民泊仲介サービス」と聞いても、あまりピンと来ない人も多いのではないでしょうか。
日本の場合、一言で表すならば「知り合いの別荘を借りるサービス」が近いかなと思います。
海外の場合は宿にその家の主人がいて、ホームステイするといった使い方が主流です。ですが、日本でそのようなエアビー宿はほとんど無く、ほとんどが「空き家にそのまま泊まる」ようなイメージです。
どうやって予約するの？
エアビーの予約は実はとっても簡単！たったの3STEPで完了します。
１つずつ解説していきますね！特に支払い方法に大きな障害があるので、しっかりと読んでください
会員登録
Airbnbの公式HPからアプリをダウンロード・会員登録を行います。
メールアドレス・Apple ID・Facebook ID・Google ID のいずれかで登録できます。
ここはサクッと済ましちゃいましょう♪
プロフィール入力
ここで入力するのは以下の６つ！
・姓名 ・メールアドレス ・認証済みの電話番号 ・自己紹介メッセージ ・ハウスルール遵守の同意 ・お支払情報
プロフィール入力の際、顔写真はなるべく付けたほうが良いです！
そうすることでAribnbホストの方から、親切な対応をして頂けることが多いです。
Airbnbホストの方はホテルのスタッフでは無いので、ホテルとの違いはその認識の差かなと思います。
「支払い方法」については少しややこしいので、この後詳しく解説します！！
支払い情報の入力
Airbnbで一番つまずくのが、この作業だと思います。
エアビーはカード決済が基本なのですが、ここに大きな落とし穴があります。
使えないクレジットカードがあるんです！！
エアビー自体が海外のサービス・流行り出したのが最近ということもあり、取引ができない銀行がいくつかあります。
VISA・マスターカードは使えると書いてますが、「使えない」「取引できない」という声も多数あります。
結論、、！
＼絶対に使えるカードはこの２つ！／
EPOSカードがおすすめ！
EPOSカードは18歳以上なら主婦・パート・学生でも作れるクレジットカードです！
「最短即日発行」が魅力的な、おすすめクレジットカードです。
すぐにAirbnbで使いたい人は、間違いなくこのカードにするべきです！
またEPOSカード、Airbnbを利用してもポイント2%以上がもらえます。
また旅行中予想外の出費が出てもかどこでも利用してもポイントが付与されるのでおすすめです。
楽天カードがおすすめ！
楽天カードは18歳以上なら主婦・パート・学生でも作れるクレジットカードで、入会キャンペーンも非常に魅力的なのでおすすめできるクレジットカードです。
学生の利用が多いAirbnbでは、最も利用されているカードです！
もう一つメリットは、Airbnbを利用してもポイント1%がもらえます。
また旅行中予想外の出費が出てもかどこでも利用してもポイントが付与されるのでおすすめです。
これで会員登録から支払い方法までの設定が全て完了しました！
さて、ここからはワクワクの「宿探し」の工程です！
しかしながら、500万戸のAirbnb宿の中から、自分にぴったりのお家を見つけるのは非常に大変、、
簡単な探し方をご紹介致します♪
どんなとこに泊まれるの？
そもそも、、「Airbnb」にはどんな宿があるの？？
ホテルとは違い色んな種類の宿に泊まれるからこそ、「変な家だったらどうしよう」といった不安があると思います。
しかし意外にも、宿の種類は大きく分けて４つしかないので、この４つを把握しておけばイメージがつきやすいと思います。
貸し切り一軒家 タイプ
エアビーの宿の中で最も人気なのが「一軒家タイプ」となっています。
その名の通り、他人の一軒家にそのまま泊まることが可能です。
「サウナ付き」「プール付き」は大体このタイプ！
お値段は少し高いですが、せっかくAirbnbを使うなら一度は泊まりたいタイプですよね。
「沖縄・千葉・京都・静岡・神奈川」辺りに「一軒家タイプ」のエアビーが多いですよ！
＼一軒家タイプのメリット・デメリット／ ▶︎一棟貸切なので、大人数でもプライベートを守りながら泊まることができる ▶︎BBQ・プール付きや、サウナまで付いている宿もある！ ▶︎他のタイプと比べて値段が高いが、大人数で泊まれば一番安くなる場合も
＼「貸し切り一軒家」タイプのおすすめエアビー！／
マンション・アパート タイプ
日本にあるAirbnbで最も宿数が多いのが、「マンション・アパート」を貸し切るタイプの宿です。
女子会や飲み会によく利用されているタイプです。
まさに「友達の家」感が強く、Airbnbを始めて利用する方でもそこまで抵抗なくお泊り頂けます！
お値段とクオリティが高く、まさに「コスパ最強」の宿タイプとなっています。
＼マンションタイプのメリット・デメリット／ ▶︎コストパフォーマンスが高い！5000円以内で泊まれる宿も多数存在 ▶︎駅から近い宿が多く、立地の良い宿がほとんどです ▶︎数が多いからこそ、そこまで綺麗ではない宿もちらほらあります。 写真をしっかりと見てから泊まることを心がけましょう。
＼「コスパ最強」のおすすめエアビーはこちら！／
離れ タイプ
カップルに人気なのが「離れ」タイプのエアビー宿です。
周りに民家・施設がなく、完全プライベートな空間を2人きりで過ごすことができます
＼「離れ」タイプのメリット・デメリット／ ▶︎二人きりになれる完全プライベート宿が多数！ ▶︎大自然を堪能したい方にはピッタリ！ ▶︎立地が良い所は少ないです、、、虫などが苦手な人にはきついかも、、、？
＼カップルに大人気のおすすめエアビー！／
ホテル タイプ
意外かもしれませんが、
エアビーにも「ホテル」宿は多数存在します！
楽天トラベルにホテル・旅館が掲載されている様に、Airbnbにも日本のホテルは掲載されています。
楽天トラベルにはないホテル・グランピング宿もあるので、是非探してみて下さい！
＼「ホテル」タイプのメリット・デメリット／ ▶︎お洒落でインテリアを重視したホテルが多数！ ▶︎隠れ穴場ホテル・激安ホテルの掲載も多数！ ▶︎有名ホテルの掲載はありません、、、
＼「ホテル」タイプのおしゃれエアビーはこちら！／
さて、以上でピッタリの宿を予約することができました！
早速チェックイン・チェックアウトの流れを確認しましょう！
チェックインの方法は？
ホテルとは違い、
ほとんどのエアビー宿が「無人チェックイン」です！
チェックイン方法が何種類かあるので、１つずつ説明します♪
暗証番号でチェックイン
予約完了後、エアビーホストの方が事前に鍵の「パスワード」をチャットで教えてくれます。
↓こんな感じ↓
URLを押すと、現地の住所と暗証パスワードが確認できます！
チェックインの際はその番号を、玄関の扉に入力するだけ！
鍵でチェックイン
一軒家タイプに多いのが、「鍵」で開ける方式！
先ほどと同じように、事前に鍵が入っているポスト式のロックキーの暗証番号を教えてくれます。
チェックイン時には、大体が玄関側に
↑上記のような↑
ロックキーがあるので、番号を押して中にある鍵を取り出してチェックイン！
日本にある大体のエアビーがこの２つのどちらかでチェックインできます
＼チェックインの流れまとめ／ 1 エアビーホストの方に、「宿までの行き方」「暗証番号」を伝えてもらう 2 玄関側にある無人チェックインで、そのままチェックイン
※「鍵の場所が分からない」「暗証番号で開かない」といった場合には、遠慮なくホストの方に直接連絡を取って頂くと大丈夫です！親切な対応をしてくれます。
万が一、対応が遅れたりした場合にはアフターフォローのシステムも整っているのでエアビー会社の方に直接連絡して頂いて結構です。そんなことはないはずですが、、、、
チェックインの注意点
１ 「前日までに」ホストの方からチェックイン方法を伝えてもらう
超重要です！
ほとんどの場合、予約した直後〜数時間後にはチェックイン方法がエアビー内のチャットにてURLで送られてきます。しかし、ごく稀にホストの方の確認ミスで、予約当日になっても送られてこないことがある様です！
そういった場合に備えて、遅くとも前日までには一度コミュニケーションも兼ねて、「チェックイン方法をお伝え下さい」といった旨のメッセージを送ると良いでしょう。
万が一、それで返信がなかったり、チェックイン時間に間に合わない場合は返金対応もありますのでご安心ください。
２ チェックイン時間は厳守！
無人チェックインだからと言って、予定時刻より早く来たり・大幅に遅れてはいけません。
ここの辺りのルールはホテルとほぼ同じだと思って下さい。
ほとんどのエアビーのエントランスに防犯カメラが設置されていますので、
・宿泊人数より多く宿泊すること
・チェックイン時刻を早めること
この２つは禁止されていますし、
罰金が発生しますのでご注意ください。
「チェックイン時刻を早めたい」・「予定人数より追加で宿泊人数を増やしたい」といった場合は、その旨をチャットにてそのまま伝えて頂くと大体の場合了承してくれます。
ルール違反を犯したユーザーには低評価が付いてしまい、最悪の場合「エアビー宿」に泊まれなくなることもありますので、ご注意ください！
チェックアウト方法は？
「エアビーのチェックアウトってどうすればいいの？」
チェックアウトの状態が良くなれけば、最悪の場合「罰金」が発生する場合も、、、
ですが、チェックアウト方法はとっても簡単！
この３つさえしておけば完璧なチェックアウトができるので、参考にして下さい
清掃は最低限でOK
➡︎「最低限」というのは、ゴミをまとめる・こぼしたジュースやソースの汚れぐらいは拭き取るぐらいだと思って下さい。
洗い物・掃除機までする必要はありません。
感覚としては「友達の家に遊びに行った時にする片付け」程度が近いかもしれません。
勿論時間があるなら、洗い物や掃除機をかけてからチェックアウトするのが良いマナーであることは間違いありません。
チェックアウト時刻は厳守
チェックアウト時刻とほぼ同時に、
「清掃会社」の方が来られます。
その時点で退出の用意ができていないと10分〇〇円といった形で、「延長料金」が発生します！
無人チェックアウトだからと言って退出時間を守らないユーザーが一定数いるそうですが、双方の為にもチェックアウト時刻は必ず守りましょう！
鍵は元の場所に
暗証パスワードでチェックインした場合は大丈夫ですが、
「鍵」でチェックアウトされた場合は必ず元の場所に戻すことを忘れないでください！
間違って家に持って帰ってしまう方もいるみたいなのでご注意を、、、
宿泊後にすること
エアビー、チェックアウトして終了ではありません、、、！
実は、、
絶対にしなければいけないことが１つだけあります
ホテルと一番違う部分はここと言っても過言ではないのかも知れません、、！
5分くらいで終わるものなので、確実にしておいて下さい。
それは、、
宿泊したエアビーの評価！！
宿泊後、こういったメッセージががAirbnb内のチャットに届きます。
↓↓↓↓
レビューと言っても、簡単なアンケートのようなものなので5分以内に終わります♪
これをしないと次から同じ宿には泊まれない、、なんてこともあるかも知れません。
エアビーホストの方にとって、レビュー評価は非常に重要なポイントとなっています。
レビュー評価の高い宿は上位表示される、、・おすすめに出てきやすいなどの都合があるので、必ずサボらずにレビュー評価してあげて下さい！！
続いてはエアビーに泊まるメリット・デメリットをご紹介！
エアビーのメリットって？
年間100戸以上のエアビーに宿泊している私が、エアビーを使うメリットを2つお伝えさせて頂きます！
ホテルとの違い・エアビーでしかできないことなど、情報を余すことなくお伝えします！
ホテルでは考えられない設備
エアビーには豪華すぎる設備が整った宿が多数あります。
プロジェクター・BBQセットは勿論、ジャグジー露天風呂やプール・サウナまで付いている宿がたくさんあります！
お値段は少し高くなりますが、「ホテル」では考えられない体験ができること間違いなし！
＼「豪華すぎる」エアビー宿はこちら！／
破格のお値段
エアビーがここまで広まったのは「その安さ」にあります
上の画像のようなワンルーム貸し切り宿、一体いくらになるでしょうか。
このお部屋何と1人/5000〜6000円で泊まれちゃうんです！
最近はインバウンドの影響で少し高くなっていますが、それでもホテルより断然安い！
過去に私が泊まったエアビーは
メゾネットタイプ・100平米超えで
1泊3000円(1人/1000円)
なんてお部屋もありました。
探すのが大変ですが、努力次第で穴場エアビーを見つけることも可能です！
＼「安すぎる」おすすめエアビーはこちら！／
デメリットは？
エアビーのデメリットとは、、、？
勿論、あります。ホテルとは違う反面、ホテル・旅館の方が優れている部分もあります！
大きく分けて２つあるので、１つずつ説明します！
これに耐えられない人はもしかすると、Airbnbが向いていないかも知れませんね、、、
フロントが無い
無人チェックインの為、エントランス・フロントがありません。
ですので、もし仮にアクシデント・アメニティの不足などの状況になった場合、当日対応ができないと思って下さい。
アメニティの補充を頼みたい場合は、チャットにてご連絡して頂ければ翌日に対応してくれます
何かあった場合、すぐに対応できないのがエアビーの１つのデメリットと言えます
値段が日によって変動する
エアビーって実は、、日によって値段が変わります！！
全てのエアビーが変わるわけでは無いですが、70%ぐらいのエアビーは季節・曜日によってお値段が変わると思って下さい！
その日の宿泊料金はエアビーホストの方が各々決めるので、1年中全くお値段が変わらないエアビーもあれば1日ごとにお値段が変わるエアビーも！
＼こんな感じで変わる／ ▶︎休日・祝日は1.3~1.5倍のお値段が、、、、 ▶︎春・夏・GWはホテルより高くなる ▶︎年末年始は泊料金が１年で最も高くなる！
以上を踏まえて、エアビーを安く泊まるコツを伝授！
安く泊まる方法は？
「エアビーを安く泊まる方法ってあるの、、？」
せっかくのエアビー、「安く」「お得」に泊まりたいですよね。
安く泊まる方法、、あります！
それは、、、、
■6〜28泊以上して、「週割」「月割」を使う
■宿泊日の1~2日前に予約すること
■大人数で泊まる
１つずつ解説していきます。
「月割」とは、、、？
▶︎エアビー宿によって変わりますが、6泊〜28泊以上すると「長期滞在割引」が自動で使用されます。
↓↓↓↓こんな感じ↓↓↓↓
「長期滞在割引」で9600円割引！
6泊以上で適用される「週割」や長期滞在で適用される「月割」など、宿泊すればするほど安くなるのがエアビーの良さ！
これは日本でも海外でも同じなので、覚えておいて損なし！
宿泊日の1~2日前に予約すると安くなる、、？
ホテルとは真逆！
ギリギリで予約すればするほど、安くなるんです！！
↓↓↓↓こんな感じ↓↓↓↓
この宿だと、なんと「8000円」も安くなるんです！
誰かに予約される可能性はありますが、なるべくギリギリまで待てば衝撃の安さで泊まれることも、、、！
大人数で泊まれば安くなる、、、？？
エアビーがホテルと大きく違うのは、「1人当たり〇〇円」ではなく「全員で〇〇円」という料金システムなところです。
つまり1泊40000円の宿があったとすると、
1人で泊まれば40000円➡︎10人で泊まれば1人たったの4000円！
↓↓↓↓こんなこともあります↓↓↓↓
1人たったの2200円！！
こんなこともできるのがAirbnb（エアビー）です！
サークルや卒業旅行・社員旅行によく使用されています♪
まとめ
いかがでしたか。
エアビー（Airbnb）のメリット・デメリット・ホテルとの違いを余すことなくお伝えできたかなと思います！
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